SOUS COMPROMIS 30700 UZES, : Maison T7 de 176m2 habitables sur 1264m2 de terrain clos.

Sous compromis :
UZÈS – Proche centre-ville – Propriété rénovée avec deux habitations
À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette belle propriété rénovée offrant deux unités d’habitation indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil.
La première unité, située en rez-de-chaussée, est un appartement d’environ 46 m² comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’habitation principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier-buanderie et une chambre
À l’étage : une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, donnant accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC
Cette propriété bénéficie de bonnes prestations, notamment l’installation de panneaux solaires, offrant confort et performance énergétique.
Un garage non attenant, un puits, ainsi qu’un terrain de 1 264 m², piscinable, viennent compléter l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du centre-ville, volumes généreux et fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.945875