Dpt Gard (30), à vendre à 10mn d'UZÈS, jolie maison ancienne de caractère T4 de 65m2, avec cour

Rare et exceptionnelle : située au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes au nord d’Uzès, cette maison de 65 m² allie charme de l’ancien et confort actuel. Elle est habitable de suite.

- Au RDC vous découvrirez : une cour close avec coin barbecue, une cave-buanderie, une pièce annexe (accès indépendant) pouvant faire office de chambre de réception, bureau, ou salle de sport.
- Au 1er étage : une cuisine avec large ouverture et grande hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, un agréable salon.
- Au 2ème étage : La mezzanine, une chambre avec petite terrasse abritée, salle de bain et WC.
Chauffage central au fioul, poêle à granulés, fibre, maison raccordée à l'assainissement public.

Maison idéale pour une personne seule ou un couple.

Implantée dans un cadre agréable, le stationnement y est aisé. À quelques minutes des commerces et services de Saint-Laurent-la-Vernède et d'Uzès.

Un environnement calme et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.951838